1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%
リュクス墨田
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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10階 / 69.73㎡の場合
相場
4,810万円
69.0万円/㎡
2,843
4,154
5,465
6,777
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜5,465万円
59.6万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
リュクス墨田
4,800万円（68.8万円/㎡）/ 10階 / 69.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 4,800万円 | 68.8万円 | 10階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,800万円 | 68.8万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,680万円 | 69.8万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,400万円 | 84.7万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,880万円 | 81.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/17 | センチュリー鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 5,800万円 | 78.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,380万円 | 74.9万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,400万円 | 79.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/01 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,380万円 | 81.5万円 | 53.77㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/19 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,830万円 | 68.9万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/03 | コスモ東向島サウスビューコート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション墨田リバーサイド 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/19 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | シティウイング墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 5,175万円 | 72.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション押上第2 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.49㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/13 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,980万円 | 83.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/21 | マイキャッスル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅15分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
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